Cuando decides renovar tu casa, no sólo es necesario renovar su aspecto y mejorar sus acabados. También es el momento de realizar otras mejoras.
Por ejemplo, puedes adoptar medidas para mejorar su eficiencia energética. Esto no sólo supondrá un ahorro en el consumo de calefacción y electricidad.
También aportará mayor comodidad a sus habitantes. Además, si la casa se vende o se alquila, la reforma en materia de eficiencia energética te permitirá obtener un certificado de eficiencia energética más favorable.
Esto lo identificará como más cómodo para los posibles compradores e inquilinos.
Al ser más eficiente energéticamente, la casa estará mejor aislada. Por lo tanto, podrá conservar mejor el calor dentro de la casa en invierno.
También será más fácil evitar las altas temperaturas en verano y conseguirás ahorrar en el consumo de tus facturas de agua, gas, electricidad, etc.
Pero para ello, además del estudio previo de las tareas a realizar, hay que tener en cuenta varios aspectos.
Qué tener en cuenta antes de reformar la casa
Como acabamos de comentar, antes de empezar a reformar la casa, si quieres reformarla para mejorar su eficiencia energética, es necesario realizar varias operaciones.
Entre los primeros, es necesario realizar un estudio del estado de la casa. Tanto su interior como su fachada. En particular, será necesario realizar un estudio térmico de la vivienda.
Si la casa no es demasiado antigua, la fachada tendrá algún tipo de aislamiento térmico. Lo más común es que tenga una cámara de aire.
Sin embargo, si tiene cierta edad, no tendrá aislamiento. En este caso, habrá que evaluar la posibilidad de dotar a la casa de aislamiento térmico en el interior, en la pared correspondiente a la fachada.
Además, el estudio térmico de la casa también deberá tener en cuenta su ubicación. No es lo mismo si el edificio en el que se encuentra está aislado y no tiene edificios ni árboles alrededor que si está situado entre varios edificios de viviendas.
En este último caso, estará más protegido del aire y de los elementos. En consecuencia, no necesitará tanto aislamiento como en el caso anterior. También será así si la fachada del edificio está orientada al norte.
Aislamiento de las habitaciones y las estancias del hogar
Además de comprobar el nivel de aislamiento de las paredes de la casa, también habrá que evaluar los revestimientos de puertas y ventanas. También los cristales de las ventanas. Es probable que las casas más antiguas tengan ventanas de madera.
Además, las puertas de entrada a la casa, que seguramente también son de madera sin aislar, también son una fuente de frío, calor y corrientes de aire.
Por tanto, es necesario instalar nuevas ventanas de plástico y metal que tengan un aislamiento térmico adecuado.
En cualquier caso, deben incluir un sistema de seguridad térmica. También hay que procurar que los cristales que contienen sean aislantes, lo que tendrá el efecto de reducir el escape de calor generado en la vivienda hacia el exterior.
En el caso de las ventanas orientadas al sur, deben estar provistas de un filtro solar. De este modo, los rayos del sol no proporcionarán tanto calor a las habitaciones que dan a ese lugar.
Para las ventanas orientadas al norte, se pueden elegir con aislamiento contra el frío. De este modo, el calor del interior de las habitaciones no se escapará tan fácilmente. Además, el frío tampoco penetrará rápidamente a través de ellas.
No hay que descuidar las persianas. Deben ayudar a mejorar el aislamiento de las ventanas. También es necesario tener en cuenta y cuidar el aislamiento de tu caja.
No importa lo que inviertas en un sistema de cajas con las mejores ventanas aisladas y persianas. Si la jardinera no está bien aislada, el aire entrará (o saldrá) a través de ella.
En cuanto a la puerta de entrada a tu casa, además de optar por un modelo reforzado y blindado para dificultar la entrada de personas no autorizadas, debe tener aislamiento térmico.
Y una vez instalada, hay que procurar que no haya espacio entre el borde inferior de la puerta y el suelo, salvo los pocos milímetros necesarios para abrirla y cerrarla con suavidad.
De lo contrario, el aire se filtrará por debajo de la puerta y tu aislamiento será de poca utilidad.
Mejora la eficiencia energética de tu casa antigua
Las casas de cierta edad necesitan cambiar casi todas las instalaciones cuando se renuevan. No sólo por razones de seguridad y eficacia.
Además, cambiarlos al reformar una casa mejorará, en muchos casos, su eficiencia energética. Por ejemplo, renovar el sistema de calefacción mejorará la calefacción de la casa.
También supondrá una reducción del consumo de energía. Y, por tanto, un menor coste en las facturas.
En general, las viviendas urbanas de menos de 30 años tienen calefacción de gas natural.
En este caso, primero debes analizar la antigüedad de la instalación y de los radiadores y su estado. También las calderas. Si tiene más de 12 o 15 años, es aconsejable sustituirlo, ya que los modelos actuales son más eficientes. Y además consumen menos energía.
También puedes considerar la instalación de un sistema solar para la calefacción y el agua caliente.
Esto proporcionará generación de electricidad, calefacción y calentamiento de agua mediante energía solar.
En estos casos, necesitas instalar paneles solares que recojan la luz del sol y la conviertan en energía que proporcione luz y calor a los sistemas que la necesitan.
En cualquier caso, al estudiar las reformas del hogar, debes considerar la instalación de un sistema de calefacción que se caracterice por su bajo consumo. O, al menos, uno que consuma menos energía que el anterior.
Las tuberías de agua también son un elemento que hay que tener en cuenta para mejorar la eficiencia energética de la casa.
Las tuberías antiguas no están bien aisladas. Transmiten el frío o el calor a través de las paredes y el suelo que tienen encima.
La instalación de nuevas tuberías de materiales aislantes no sólo hará que haya menos frío o calor en las zonas por las que pasan.
La temperatura del agua que sale de un grifo abierto será mayor o menor. Todo depende de si se ha elegido agua caliente o fría.
Pero no sólo las nuevas tuberías contribuyen a una mayor eficiencia energética. Si son aislantes, hay que reforzarlos para mejorarlos. Esto se puede conseguir, por ejemplo, colocando materiales aislantes entre las tuberías. Esto no sólo garantiza que el agua caliente o fría no pierda o gane temperatura cuando no se desea. También evitará en gran medida que se forme humedad bajo el suelo o dentro de las paredes de la casa. Y, por tanto, la posibilidad de que aparezca moho.
¿Las paredes o los suelos contribuyen a la eficiencia energética?
Las paredes y los suelos de una casa también pueden contribuir a mejorar la eficiencia energética de la misma. Sin embargo, deben ser construidas y tratadas adecuadamente.
Los edificios actuales suelen tener uno de los varios sistemas de aislamiento disponibles hoy en día. Gracias a ellos, puedes contar con un mayor nivel de confort en las habitaciones de la casa. Pero eso no es todo.
Los sistemas de aislamiento suelen ofrecer también cierta protección contra el ruido. Por tanto, si aíslas las paredes de tu casa cuando la reformes y las proteges más del frío y el calor, también aumentarás tu confort en cuanto a los sonidos extraños.
También hay que comprobar que las paredes no tengan fugas ni humedad. Es probable que las habitaciones de la casa no sean estancas, lo cual es aconsejable.
De lo contrario, el interior de la casa puede humedecerse cuando se deteriora el estado de los tejados o las paredes de la casa.
Por eso es aconsejable impermeabilizar las paredes de la casa cuando la reformes. Al menos las que están orientadas hacia el exterior. Lo mismo ocurre con los tejados.
Sin embargo, la impermeabilización no puede aplicarse sólo a las paredes. Puedes hacer lo mismo con los techos y los suelos.
La cuestión es que, antes de nada y de hacer cualquier reforma de la casa, es necesario estudiar el estado de ambos elementos.
Esto significa hacer un estudio de sus niveles de aislamiento. Este estudio debe ser independiente del estudio realizado para la fachada.
En función de los resultados de este estudio y también de cómo se construya, se podrá determinar qué técnicas utilizar para mejorar su nivel de aislamiento.
Entre ellas se encuentran las cámaras de aire que se pueden crear en el suelo y el techo durante la reforma.
Los techos también pueden diseñarse para ofrecer una doble protección contra el frío y el calor.
Aspectos a tener en cuenta al construir un techo suspendido
Por supuesto, hay otros aspectos que hay que tener en cuenta al construir un techo suspendido.
Por ejemplo, la altura de la casa. Si los techos de las habitaciones son altos, puedes construir un plafón sin demasiados problemas. Sin embargo, si no son muy altos, tendrás que desechar la idea y elegir otro sistema de aislamiento del techo.
En caso de que sea posible construirla, debes saber que hay varios elementos que pueden contribuir a mejorar el aislamiento térmico de la habitación. En principio, no es necesario colocarlo a gran distancia del techo original.
Por lo tanto, los techos diseñados para la instalación de sistemas de aire acondicionado o calefacción difieren significativamente de este tipo.
Para empezar, los techos donde se instalan la iluminación, la calefacción o el aire acondicionado suelen ser huecos.
No es el caso de los previstos para mejorar la eficiencia energética de la casa. El acceso al interior una vez terminado no suele ser tan fácil. Suelen estar cubiertos para simular que son los techos originales. Y en su interior están rellenos de materiales aislantes. Suelen ser materiales como la fibra mineral, el poliestireno o la lana de roca.
El aislamiento del tejado, aunque pueda parecer una cuestión sin importancia, es más importante de lo que parece.
Sobre todo si la casa está en el último piso de un edificio residencial. La cantidad de calor que se pierde a través del techo de una casa en la que no hay nadie es considerable.
Además, el calor que se pierde por el techo también entra en el interior a través de él. Como resultado, una casa con un ático que no está bien aislado será más fría en invierno y más cálida en verano.
Aislando adecuadamente el tejado, ambos problemas pueden evitarse en gran medida.
Mejorar la eficiencia energética para ahorrar en las facturas de agua
Además de mejorar el confort de tu casa, reformarla para que sea más eficiente energéticamente también reducirá tu consumo de energía.
Y, por supuesto, tus facturas de electricidad y gas. Y tus facturas de agua también.
Si mejoras tu sistema de agua caliente e instalas tuberías de material aislante, tardarás menos en alcanzar una temperatura agradable.
Pero ésta no es la única forma de ahorrar agua.
También puedes conseguir o mejorar instalando un sistema de ahorro de agua.
Este tipo de sistema está diseñado para que no se desperdicie agua cuando abras el grifo de agua caliente. La operación es relativamente sencilla.
Con este tipo de sistema, el sistema regula la temperatura a la que sale el agua cuando se abre el grifo de agua caliente.
Si el agua no sale a la temperatura adecuada, recircula el agua para que no se desperdicie el agua no calentada.
El agua circula hasta que el sistema determina que está a la temperatura adecuada. Entonces el agua deja de circular y sale normalmente del grifo.